Недостатки домов из сэндвич панелей

Плюсы и минусы строительства дома из сэндвич-панелей, отзывы людей

Каркасное строительство – это один из самых доступных, простых, быстрых и экологичных способов строительства собственного жилья. Как и у любого дома, в каркасной технологии имеются свои риски, которые можно исключить, приняв определенные меры безопасности. Подробнее о достоинствах и недостатках каркасного дома и их видах.

Особенно привлекательной особенностью деревянного каркасного дома является его себестоимость. В некоторых регионах, затраты на возведение двухэтажного дома по каркасной технологии, с учетом всех базовых коммуникаций, позволяющих начать проживание в доме, эквивалентно стоимости однокомнатной или двухкомнатной квартиры в среднестатистическом городе, а за частую и дешевле. Если же заниматься строительством самостоятельно, вкладываясь только в материалы, базовые трудоемкие работы, необходимые для возведения тяжелых конструкций, если таковые предусмотрены проектом, то удешевить строительство возможно не менее чем на 1/3. При этом, Ваша семья получает площадь для жизни в два-три раза больше, в сравнении с бетонными городскими квартирами, свежий воздух, благоприятную природную атмосферу и крепкое психологическое здоровье.

каркасный дом комфортней для проживания и сравним со стоимостью малогабаритной квартиры

Главными рисками каркасного жилья является неустойчивость к возгораниям, а так же возможность накопления влажности и как результат возникновение сырости, грибковых образований. Данные угрозы внешней среды сводятся к минимуму, если выполнить строительство «на совесть», то есть учесть все рекомендации и технологию каркасного строительства. Возможно, исключить все возможные пожароопасные источники, как внутренние так и внешние, и особенно реально круглый год сохранять дом в стабильно сухом состоянии, если грамотно выполнить отделку фасада и кровлю.

Таким образом, деревянный каркасный дом может стать надежным долговечным жильем не для одного поколения, если подойти к процессу строительства своего дома со всей ответственностью, спланировать стройку и соблюдать базовые нормы. Хорошим примером данного утверждения служат многолетние каркасные дома стран Европы, которые сохраняют свою функциональность и ценность спустя многие десятилетия, где строительство всегда выполняется принципиально на основе утвержденных норм, разработанных многолетним опытом строительства.

качественный каркасный дом служит нескольким поколениям

Подготовка перед установкой

Установка сэндвич панелей может производиться только на ровную прямолинейную поверхность. Стыковочные соединения в процессе монтажа предстоит загерметизировать, а основание должно быть очищено.

Для того чтобы разрезать фасадные панели, следует использовать пилу. Применять горячий метод резки не следует, он может привести к отслоению теплоизоляционного слоя от облицовочного, такая резка может стать причиной воспламенения и нарушения антикоррозийного слоя. Так, недопустимо использовать лазерную резку или угловое шлифовальное оборудование, например, болгарку.

Если предстоит производить резку не в очень больших количествах, то можно использовать электрические ножницы, предназначенные для работы по металлу. Монтаж может быть произведен горизонтально или вертикально.

Небольшой вес

Дом, сделанный из легких материалов, не просит дорогого фундамента, который будет длительно застывать. Малый вес можно считать сразу преимуществом и недочетом таких конструкций. Он не делает большой нагрузки на грунт. Но россияне, которые привыкли доверять только мощным и основательным конструкциям, боятся, что такие дома может снести сильным ветром.

READ  Установка теплоаккумулятора в систему отопления

Опаски такового рода беспочвенны — каркасные дома с фуррором строят даже там, где есть опасность торнадо. Нагрузка на каркас просчитывается заблаговременно. От нагрузки зависит толщина каждого элемента каркаса и цена проекта.

Панелька 2.0: отличия современных домов от старых версий

Если раньше жилищные проблемы решало государство, то теперь граждане должны сами себя обеспечивать жильем. Покупатели уже не спешат брать то, что дают, а придирчиво выбирают варианты получше. В рыночных условиях продукт, который производили советские домостроители, просто бы не выдержал конкуренции и не пользовался спросом. Застройщики ищут новые подходы, материалы и средства, чтобы улучшить качество, поэтому сравнивать новые панельные дома и советские не вполне корректно. Но все же давайте рассмотрим основные отличия современных сборных домов.

На заре панельного строительства плиты изготавливались из смеси бетона и керамзита. Их отличительной особенностью стала плохая теплоизоляция и замечательная слышимость. В 1980-х стены начали возводить из газобетона, который был уже не так плох, но все еще не совершенен. Прорыв в панельном строительстве произошел с появлением на строительном рынке минеральной ваты. Ее используют как в качестве утеплителя снаружи, так и в качестве одного из слоев внутри панели. Панель в свою очередь может быть однослойной, состоящей из железобетона, или многослойной, когда между двумя слоями бетона прокладывается слой минваты. Такие плиты называют сэндвич-панелями. Использование утеплителя существенно снижает проводимость тепла и звуков.

Снаружи советская панелька сразу себя выдает. Ее фасад вдоль и поперек пересекают стыковочные швы – места соединения плит. Это настоящая ахиллесова пята задания. Их заделывали обычным раствором, часто с нарушениями технологических норм, из-за чего в квартиры проникала влага, гуляли сквозняки и промерзали углы. Стыки портили фасад и жизнь жителей.

Современные панельные дома от монолитных сходу даже и не отличишь. Лидер сборного строительства в Петербурге «Группа ЛСР» особенно гордится бесшовной технологией. Застройщик использует железобетонные однослойные панели толщиной до 16 см. На них снаружи крепится утеплитель, затем наносится толстый слой специального клеевого состава, на который укладывается армирующая сетка. Все это грунтуется, а затем наносится штукатурка, которая окончательно выравнивает поверхность фасада. Благодаря этому методу удается сократить теплопотери в среднем на 30%. Визуально оценить эффект от бесшовной технологии можно, посетив жилые комплексы «Новая Охта», «Шуваловский» и «Цивилизация».

Унылые серые бетонные коробки уходят в прошлое. Новые панельные дома выкрашивают в разные цвета, делают фактурные поверхности с орнаментом и даже устанавливают навесные вентилируемые фасады, улучшающие теплоизоляцию. Ярким во всех смыслах этого слова примером могут служить ЖК «Янила Драйв» и «Янила Кантри» от ГК «Ленстройтрест». Дома нового микрорайона в Янино не только радуют жителей разноцветными фасадами, облицованными керамогранитом, но и предлагают интересные планировочные решения.

Дом из сип панелей. Реальный отзыв владельца СИП дома.

Еще раз вспомним планировки типовых проектов 60-70-х годов: низкий потолок, тесные комнаты, объединенный санузел и микрокухня. Современные панельные жилые комплексы возводятся по индивидуальным проектам, благодаря чему застройщики могут себе позволить заложить какие угодно планировки. Покупателям доступны квартиры с совмещенными или раздельными санузлами, комнатами разного метража, просторными кухнями и потолками до 3 метров.

«Группа ЛСР» предлагает клиентам «СуперНовые» планировки в ЖК «Цветной город». Это своеобразные квартиры-трансформеры, которые владельцы могут преобразовать по собственному усмотрению. Эффект перепланировки достигается за счет возможности установки дополнительных перегородок.

READ  На что клеить плитку на печь

Одним из необычных примеров панельного строительства служит жилой комплекс Grona Lund, который возводит во Всеволожске шведский девелопер Bonava. Эта строительная компания ориентируется на европейские стандарты качества, а также на европейские тенденции в отношении планировочных решений. Отличительной чертой квартир становятся кухни-столовые площадью до 28 м2 – и это в панельном доме! Также в ЖК есть квартиры с саунами, собственными террасами и остекленными балконами. Своими планировками Bonava ломает стереотип о стандартных планировках сборных домов.

Доступность для маломобильного населения

Строители временных хрущевок не предполагали, что в них вырастет несколько поколений советских и российских граждан. В пятиэтажных панельках даже лифт не предполагался, не говоря о пандусах, поэтому мамам с колясками приходилось несладко. За последнее время в этом направлении были достигнуты значительные успехи. Строительные компании стараются организовать безбарьерную среду, в которой комфортно будет себя чувствовать человек любого возраста и состояния здоровья. Для семей с маленькими детьми в домах выделяют помещения для хранения колясок.

Отзывы об использовании для строительства

Панельные дома, как и любой другой строительный материал, имеют положительные и отрицательные отзывы.

Их оставляют не только жильцы таких объектов, но и строители, занимающиеся их возведением.

Жильцов и владельцев

Людей, проживающих в домах из ЖБ панелей, устраивает доступная стоимость таких объектов. Сэкономить удается не только на закупке строительного материала, но и на монтажных работах.

Однако придется потратиться на дополнительное утепление, без которого в доме будет холодно. К недостаткам они относят необходимость штробления стен под проводку.

Эту процедуру приходится выполнять аккуратно, так как есть риск ослабить стены. Также не нравится жильцам низкий уровень шумоизоляции в таких домах.

Жители домов из СИП-панелей в целом довольны своим выбором. Они понимают, что такие конструкции не отличаются долговечностью, но при этом стоят недорого. У них неплохая звукоизоляция. При грамотной отделке, в доме тепло зимой и прохладно летом. Обязательным условием владельцы таких домов называют качественную герметизацию окон и дверей.

Сэндвич панели: виды, характеристики, плюсы и минусы

Сэндвич-панели позволяют людям построить бюджетные дома. Сэкономить удается на фундаменте и монтажных работах. Однако сразу придется потратиться на теплоизоляцию и наружную отделку. Главным недостатком домов из сэндвич-панелей люди называют непроницаемость для воздуха, что заставляет предъявлять особые требования к вентиляции помещений. Кроме того, для вкручивания шурупа придется монтировать слой из гипсокартона, что не всегда удобно.

Понятие сэндвич — панелей

Сэндвич – английское название бутерброда. Бутерброд, кстати, немецкое слово. Сэндвич отличается от нашего бутерброда тем, что буханка или булка у него с двух сторон. Да, в общем, уважаемый читатель, ты и сам знаешь, что такое сэндвич – панель.

Немного истории. Строительство с их применением развивается более 80 лет. Пришло из Канады (поэтому второе название – «дома по канадской технологии»). Очень популярно в Северной и Центральной части Европы, то есть в «прохладных» странах. В лидерах по доли строительства сэндвич-домов Скандинавские страны, Великобритания и Германия. В Азии «рулит» Япония.

Правильное название сэндвичей — SIP (Structural Insulated Panel), что в переводе – СИП (Структурно Изолированная Панель). Трёхслойная конструкция, состоящая из двух внешних слоёв, которые могут быть из металла, ОСП, пластика и пр. Внутри утеплитель – на основе разновидности твёрдых вспененных материалов (пенополистирола, пенополиуретана и т.п.) или минеральной ваты (базальтовой, шлаковой и т.п.).

  • возведения складов, терминалов и ангаров;
  • производственных объектов;
  • торговых помещений различного назначения;
  • спортсооружений;
  • утепления существующих зданий.
READ  Замена личинки в замке входной двери мультилок

Заметили, почти все указанные объекты имеют коммерческую направленность. Чем скорее построим, тем скорее начнём получать доход. В этом смысле, СИП-панелям, нет равных. В перечисленном ряду нет жилых домов. Почему? Причин несколько, однако, самых убедительных две:

  • — низкая информированность и популяризация среди населения;
  • — традиционный менталитет (зачем мне «искусственный домик Барби», я себе настоящий дом построю).

Статистика: жители Северной Америки (США и Канады) за время активной трудовой деятельности, в среднем 7 раз меняют местожительства. Ну и зачем им каменные дома, которые строятся больше года и денег приличных стоят. Обычный срок возведения коттеджа под ключ, «у них» – 1 месяц. У нас же — другие понятия и стереотипы. Мой дом — моя крепость идеально подходит для русского человека. Хотя, времена меняются.

Немного о технологии строительства: Сэндвич – панели, в основном используют для быстровозводимых зданий.

Какой применяют фундамент?

Два основных варианта: Ленточный малозаглубленный. Простой и понятный в изготовлении;

Винтовой фундамент (на металлических сваях). Более технологичное решение. Его преимущества: недорогая цена, возможность круглогодичного строительства и быстрота (1-2 дня вполне хватит для коттеджа площадью 150-250 м²). Плюс особая надёжность на подвижном (нестабильном) грунте. Ввинчивание свай, можно проводить практически круглогодично.

Сборка: Большинство объектов из сэндвичей, строится по каркасной технологии. Логика проста. Вначале делается «скелет» из металла, дерева, бетона и пр., который затем обшивается стеновыми и кровельными панелями. Причём всё заранее проектируется и изготавливается на специализированных предприятиях. Например, в России крупным игроком является Челябинская компания ИНСИ, чья технология основана на европейском опыте.

Заказчик получает свой сборный дом, в разобранном виде. После сборки, можно сразу начинать работы по обустройству коммуникаций, врезке оконно-дверных проёмов (если их не было изначально) и отделке. Внутренние перегородки обычно делают из других материалов, но всё зависит от конкретного проекта.

Наружная отделка стен и кровли может быть из сэндвичей, но для эстетичности применяют сайдинг, декоративный камень, блок-хаус, штукатурку, кирпич, навесные фасады и пр. Для кровли, чаще всего используют профнастил или металлочерепицу.

Очень важный момент – неукоснительное соблюдение технологий проектных решений. Иначе — горькие слёзы, расстройства, жалобы…

Положительные качества сэндвич панелей

Также использование сэндвич-панелей в качестве основного строительного материала позволит исключить из технологического процесса использование тяжелой грузоподъемной техники. Панели очень легкие — в зависимости от внешней оболочки, толщины и типа наполнителя удельный вес их находится в пределах 10 – 24 кг/м2. Даже габаритную панель может поднять легкий автокран или погрузчик с телескопической стрелой.

  • Проекты домов до 100 м 2 : 960 тыс. — 1,285 тыс.
  • Проекты домов до 200 м 2 : 1,360 тыс. — 1,740 тыс.
  • Проекты домов до 300 м 2 : 2,290 тыс. — 3,460 тыс.
  • Стоимость индивидуального проекта площадью до 500 м 2 (на две семьи) может начинаться от 5,240 — 5,500 тыс.